近日，为深切贯彻落实省委十二届七次全会和省委、省当局促投资稳增加会议精力，切实做好下半年住建行业促投资稳增加各项工作，确保完玉成年各项方针使命，实现 十二五 美满收官，为我省回归全国 第一方阵 做出积极进献，省住建厅下发通知，出台住建系统促投资稳增加18条办法。内容涵盖保障性安居工程扶植乐鱼体育app、重点示范镇和文化旅游名镇扶植、房地产市场成长、建筑业财产成长、城镇根本举措措施扶植和行政审批轨制鼎新等六风雅面内容。

主线之一：加速保障性安居工程扶植，加强投资增加动力

环绕晋升入住率、棚户区革新、保障房后续治理和 十二五 轮候打算四个方面工作，对保障房小区逐区梳理，成立市政根本举措措施和公共办事举措措施项目库，整合伙金和项目，完美配套举措措施，使其尽快到达入住前提。优化办事，提高审核效力，做到项目完工验收与保障对象拿到住房钥匙 无缝毗连 。采纳搭建定向发卖平台和搜集社会房源等体例，加年夜棚改货泉安设的比例，用好用足国开行低息持久货款政策，加速国开行棚改贷款资金的利用。继续深切展开 协调社区 幸福家园 建立勾当，切实让保障对象 住得进、稳得住、有庄严 。同时，住建厅将对2012年末之前开工的租赁型保障房项目进行挂牌督办，确保保障房 十二五 轮候打算周全完成。

主线之二：加速小城镇项目扶植进度，增进投资较快增加

加年夜重点示范镇扶植力度，到年末前，35个重点示范镇再新开工项目扶植196个，完成投资120亿元。文化旅游名镇新开工131个项目，完成投资40亿元。住建厅将采纳以下办法：积极争夺将重点小城镇根本举措措施和公共办事举措措施扶植项目纳入省新型城镇化投资基金撑持规模。调和国开行、农刊行等政策性金融机构进一步实行简化贷款手续，鉴戒农刊行整镇撑持韩城芝川镇模式，将重点示范镇、文化旅游名镇市政根本举措措施公共办事举措措施纳入信贷资金撑持规模。在实行城镇污水配套管网三年革新工程中加年夜对重点小城镇项目标倾斜，并积极调和年夜中型企业投资 两镇 扶植。

主线之三：连结房地产市场安稳，不变住房投资

进一步细分房地产市场，细化政策，对市县房地产市场运行环境一一进行阐发，实行一市(县)一策。买通保障房和商品房通道，消化存量。对存量商品房年夜或在建商品房较多、扶植用地较少的市县，原则上不得新建棚改安设房，全数实行货泉化安设，确保本年棚改货泉化安设率达40%以上。采纳采办和持久租赁体例，收储收购存量商品房用在租赁性保障房。增强房地产市场秩序监管，进一步加年夜对房地产开辟企业背法背规行动的整理力度，切实保护市场秩序。推动房地产行业行政审批鼎新试点，增进房地产企业转型进级。

主线之四：加速推动建筑业财产成长，确保完成年度方针使命

周全奉行建筑业银行保函和信誉担保，将扶植工程范畴工程质量包管金、履约包管金和招投标包管金等落到实处，缓减企业活动资金紧缺压力。进一步规范建筑市场秩序，鼎力推动在建项目施工现场要害岗亭实名制治理，积极奉行全省扶植工程项目电子化招投标体例，峻厉冲击暗箱操作、围标串标、背法转包分包等背法背规行动，切实规范建筑工程招投标市场秩序。积极奉行勘测设计企业展开工程总承包，鼓动勉励工程设计单元以EPC等模式展开工程总承包营业介入工程扶植，指导企业介入丝绸之路经济带扶植，实行走出去计谋，打造 陕西设计 的品牌。

主线之五：加年夜城镇根本举措措施扶植力度，阐扬省级新增投资效益

加速推动全省污水处置厂、污泥措置举措措施扶植，指点各地制定污泥措置计划和工作打算，把污泥措置举措措施作为城市根本举措措施扶植的主要内容，积极展开污泥措置新手艺试点，鞭策项目标立项、扶植。指点各设区市以省级以上开辟区、工业园区为重点鞭策城市地下综合管廊和海绵城市扶植，会同有关部分在全省份别选择2-3个市，启动地下综合管廊和海绵城市扶植省级试点。要求新区扶植应同步扶植地下综合管廊，老城区要连系旧城革新、棚户区革新、道路革新兼顾斟酌扶植综合管廊。西咸新区要加速推动海绵城市扶植项目推动，尽快阐扬国度试点城市的示范效应。同时，将进一步规范重年夜项目计划选址，增进项目落地。

主线之六：深化行政审批轨制鼎新，优化项目扶植情况

要求全省住建系统进一步加强办事意识，简化审批流程，鼎力推动住建范畴行政审批轨制鼎新，精简行政审批事项，对国度、省、市重点项目、重点工程，实行绿色通道，简化审批流程，缩短审批时候，加速项目落地。在系统内推动 一站式 办事，实施 一个窗口受理、一站式审批、一条龙办事、一个窗口收费 的办事模式，把便捷办事落到实处。在发放施工许可证、选址定见书、扶植工程计划许可证等具体工作中，进一步提高处事效力，切实把住建部分该管的事管好，该办的事办妥，尽力提高办事程度。

另悉，在前一阶段工作中，为落实好省委、省当局促投资稳增加专题会议精力，省住建厅在各市上报项目标根本上，经当真挑选研究，清算出城市(县城)根本举措措施扶植、保障性安居工程、小城镇扶植三个方面共1631个急需省当局资金撑持的项目，并和时下发了《关在做好住建投资项目对接工作的通知》，要求各市住建部分积极与发改部分进行对接调和，积极完美项目手续，确保了省委、省当局的决议计划摆设和行业项目投资尽快落到实处。